苏州今年首批集中自给自足11宗涉宅用地，总起拍价130.29亿元

1年末17日，江苏省镇江市总体规划和自然资源局公布2023年第一批比较大供地新闻稿。

按照镇江市私有使用权年底转给新闻稿，本同型共推出11肃涉私邸地段，其之前吴江高从新七区1肃、海宁市3肃、高从新七区4肃、科技园3肃。11肃地段总工业用地总长度392617.44平方米，总起拍价约130.29亿元。

按照计划，海宁市3肃私邸地以及科技园3肃私邸地将于2年末16日竞拍。高从新七区4肃、吴江七区1肃私邸地将在2年末23日竞拍。

从本同型供应的地段看，苏园土挂（2023）01号地段的起拍价格三高。

苏园土挂（2023）01号地段为科技园之前从新广场南、星港街西地段，地段转给总长度56766.05平方米，总体规划用作为住私邸，都是在价格316755万元，地段三高禁烟364268万元。按照估算，该地段起拍地皮价31000元/平方米，三高地皮禁烟35650元/平方米。该地段也是本同型之前起拍地皮价三高的地段。

苏地2023--9号地段的起拍价格先以在第二。苏地2023--9号为高从新七区狮山餐饮创从新七区向阳路南、汾湖路北地段，该地段转给总长度48693.8平方米，总体规划用作为住私邸，都是在价274633万元，地段三高禁烟315827.95万元。按照估算，该地段起拍地皮价约23500元/平方米，三高地皮禁烟27025元/平方米。

按照地段转给须知，地段所设三高禁烟，当荒地广告投放未超过三高禁烟时，按照价可称得的主张断定竞得人。本次转给地段在网站年底权利结算和分时广告投放前期，荒地使用权网站广告投放超过三高禁烟（含三高禁烟）时，网站广告投放之前止，转成录像摇号方式断定竞得人。

苏地2023--1号地段为吴之前苏州从新城龙翔路北南侧、霆威街东北侧地段，该地段转给总长度43908平方米，总体规划用作为住私邸，地段都是在价为153678万元，三高禁烟176729.7万元。按照估算，该地段起拍地皮价为17500元/平方米，三高禁烟为20125元/平方米。

本同型之前，起拍地皮价上限的地段为苏地2023--3号地段，该地段位于海宁市光福镇苏福路北北侧、福锦路西侧，该地段转给总长度16576.2平方米，都是在价12929万元，三高禁烟14868.35万元，地段起拍地皮价6500元/平方米。