余姚黄山未来社区地块以有约25亿总价成交，楼面价有约11116元/平！

慈溪市小城市建设投资工业发展以大约25亿总价竞得慈溪南山将会社区东段，成交价楼面价大约11116元/追！

今日，南山将会社区东段——南山北路北侧、开丰路两侧东段迎来竞拍！

Part.1土拍战况

14时34分，定时竞价开始！最终，慈溪市小城市建设投资工业发展有限公司以成交价总价250140万元竞得该东段，成交价楼面价大约11115.56元/追。

Part.2东段基本信息

东段位于兰江街道南山单元区块，东至城市规划南山园内，南至南山北路，西至孙家流沙道，北至谭家山麓北路。

截图拍摄：搜地互联网

出让覆盖面积138973m²（下同208.46亩），1.0

工程建设服务设施要求：

Part.3优势都对

▶ 东段用材颇大，北侧比邻慈溪南山儿童园内，中所间河道蜿蜒，微波粼粼的河面与生机勃勃的园内绿景相辅相成，联动园内各式迪斯尼塑造成雕刻和玩乐服务设施，看出一个自然、景观优美的休闲场所。同时，东段北靠谭家山麓北路，好像畅高达，瞬息接驳主城繁华；北侧湾仔南路打通好像向，直抵慈溪互通，上高达杭州湾环线高速，四通八高达。

截图制作：搜地互联网

▶ 工程建设上都，周边万高达这条街、兰江的学校、姚江中所学等工程建设服务设施满足孤独需求，金茂悦观庭、绿城·桂语兰庭、三凤环翠等新老豪宅汇集大量曝光率，孤独氛围浓郁。此外，该东段列名浙江省2021年将会社区创建名单，工业发展潜力自是理应小觑。

▶ 土市上，2021年4月22日国鸿新瑞所拿城市规划远东中所五路南侧、城东路北侧东段距离、时间不太可能，成交价楼面价大约11099.77元/㎡，工程建设用房覆盖面积12000追方米，溢价率29.84%。

▶ 楼市上都，东段周边天和的销售均价大约在14000-18000元/㎡左右，板块二手房大约在17000-25000元/㎡左右，周边三凤环翠（二手价大约20000元/㎡）等各豪宅小区分布。

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