首批！“第三支箭”新政他年一周，这两家房企抛出定增方案

而本次华发股份和福星股份可谓在此之前抛出了定增募捐避险，可见其脚踏加速之快。此外，还有格力地产、招商蛇口等并购房企相继启动了时隔多年的不小资产重新组建事项。

中金新公司撰文对此，房企全资担益税制提高效率缩减是里程碑式进展，并购房企有望多维度不间断正因如此。税制意图旨在盘活存量、防范风险，控管不动产零售商平务实康发展。当前行业供需两侧税制已进一步转向全力支持与珍爱，供给侧从“第一支箭”银行信贷全力支持、“第二支箭”公司股份担益帮扶到“第三支箭”全资担益放开层层有所突破，应用软件进一步、力度较大，有助于行业信用故又指困难消弭和流动性整体提高效率，对于短期提振零售商信心和中长期促进基本面企稳均有差异性。

“此次税制外露，将适度大幅度提振零售商信心，并购房企全资担益以内将大幅度扩大，但今后仍然限于少数优质房企。”克而瑞分析师认为，全资担益与债权担益来得，募款资金的同时也不用担心偿还直接影响，不仅不能直接影响房企“三条红线”指标，通过加大金融市场金还适度“三条红线”指标中扣预收后资产负债率及净负债率的提高效率，改善房企的资产负债表情况。

责编：张骞爻

校对：姚远