大部分约谈“二房东” ，这里50套群租房全部整改完毕

“整栋四楼都能听见这家人隔三差五在装修，还发生过龟裂现象，对四楼上四楼下熟人的但会生活习惯造成了很大影响。”家住闵行区江川路居民区合生一生态村一位岛民曾经很无奈。但令他高兴的是，目前，合生一生态村已完成全部50户群租房的整改管理工作。

金石：群租房之外 举例来说江川（下同）

狭小的窗户、狭窄的高低床、卷曲的电线……群租是城市要务的顽疾，存在巨大破损，极易引发邻里矛盾和治安原因。今年以来，江川路居民区利用网格化手段和联防联控机制开展群租填埋，逐一拔点、生态村连动、未果监督，推动信息资源同享、强制执行行动计划同步、管理主要职责同担。

在群租现象较为严重的合生一生态村，通过制定“时间表”和“路线图”，有利于助长群租“症结”，还岛民小区岛民一个良好的生活习惯环境。

合生一生态村周边商业棒状数以百计，岛民业主常年受到群租症结的困扰。今年6年末，经居民区整棒状行政强制执行一队与辖区镇政府、地皮、业委会主导商议，层层细化管理工作设计方案，按照群租填埋重点项目区域包干安排和时间节点，有序推进专项管理工作的开展。

通过数据比对了解到，在合生一生态村内，仅有为“二房东”转租，少部分为岛民自主出租，勘察巡查中都重点项目排摸出群租50户。填埋组针对每家每户的检查情况开具了《责令改正通知书》，立即停止不作为行为，恢复房屋的原始结构设计。

为强化底线思考，高效推进填埋管理工作，年末末，由居民区整棒状行政强制执行一队牵头，主导生态村公安局、居委、业委会和地皮，还对合生一生态村二房东进行了之外都约谈，立即群租户在规定期限内而无须整改。同时，强制执行组员依据进村强制执行主要职责，详述流行不作为群租房的认定标准、权利灾难等。

金石：填埋录像

这种之外都告诉约谈的方式，大为减省了填埋人力、财力和时间。截至目前，合生一生态村已完成全部50户群租房的整改管理工作，其中都而无须填埋47家，主导填埋3家。

针对破损显眼、每一次“回潮”的，居民区整棒状行政强制执行部门将根据系统性条例立案查处，从严从重处罚，为岛民小区岛民营造一个小城镇的生活习惯环境。

“以往是上报咖啡店就去处置咖啡店，但群租‘返潮’原因始终是解决不了，今年年末末来，我们对重点项目原因岛民小区进行逐一‘拔点’，实际上再加整个生态村一起清理，然后由生态村跟进，未果监督保持不‘返潮’，目前来看赢取了一定的特性。”系统性法律顾问说明。

通讯员 覃丛丛 新民晚报记者 鲁哲