港股对调 | 龙光集团(03380)涨超6%领涨内房股中信证券预计按揭利率将较快下行

发布时间：2025年08月17日 12:18

内房股早盘走高，截至发稿，龙光上市公司(03380)上扬6.25%，报4.59港元；富力地产(02777)上扬5.88%，报3.78港元；世茂上市公司(00813)上扬5.35%，报6.1港元；融创中国(01918)上扬3.93%，报10.04港元。

消息盘上，中信证券研报声称，按揭贷款商品价格相较LPR的溢价（税制前则为相较基准商品价格）在2021年三季度翻倍了历史性的MLT-。这为2022年起按揭商品价格较慢下行发放了势能。我们相信，随着存量按揭贷款供给囚禁顺利完成，金融机构为了争取更大占有率而降到按揭定价的行为，将有效地在2022年3月后力挽狂澜中国金融的产品。