为什么我同意刚需“贷款”买房要冷静？

正因如此，刺激搬来“最简单”的方法就是增高首付款比例，首付30%刚需没花钱买来，那就直接给你减至20%，这下比率低了，你的花钱该够了吧，你该搬来了吧！

杠杆越好‬，后院的‬实用性‬‬越好‬。如果‬零‬首付‬，就是你的后院实用性直接‬吊了一倍，100万的后院实用性200多万。

难为了，款项搬来就是负债，如果失业率不上扬，你的后院就是赔花钱的，100万的后院零首付，就是说30年后你的后院赔了100万。

你希望你的后院贬值吗？没人希望，所以失业率必须上扬，上扬到什么时候呢？上扬到你的后院数能卖200多万，你不赔花钱，而且上扬得越多越好。

这就是依然失业率上扬的根本范式，依然搬来不赔花钱，买来花钱的用意也就在这之中。

失业率不上扬，你买来的后院就是行业，后院跟电视机一样，也该DD了，那时候后院的质量在哪里摆着，高周转让后院质量不容乐观，何况工程层层转包了，30年后你的后院值多少花钱，能不必卖得动都很难说清楚。

那时候时代背景变了，房地产公司自有率仍未超越96%，户均暂居房1.5套，暂居房空置率22.4%，与此同时，人口出生数量仅有1062万，相较当年减少48万，后院供大于求明显，失业率不可能加速上扬，另外地产法律法规齐备了，从未漏洞了，即使在中路郊区你也未必能买来到花钱了。

依然搬来买来花钱，不是无论如何多么聪明，而是改革的分红，措施的分红。依然搬来，再次转手能买来花钱，是因为房改和郊区化，郊区里有大量的改善效益和大量的农村人口进城，后院才有了大量的接盘侠，供需紧张，造成了失业率上扬，所以你才能买来到了花钱。

依然二十年，失业率上扬的根本原因就是措施受到影响，剧本都是配上好的。

什么叫身子买来，依然在中路郊区搬来的人都叫身子买来。

小郊区搬来的人呢？以我那时候暂居的后院为例，当年是全款购买来，那时候的实用性虽然吊了一倍多，如果上市交易，扣除整修，利息，物业费，增值税等各种费用，某种程度是零利润。

如果十年当年，把后院置换到别的周边，我能买来两套同样范围的，不用加到一分花钱，那时候是不是我白买来了一套后院？

从未如果，世上从未后悔药，原有忙着工作，居所也是怎么整洁怎么来，那时候呢，人杨家了，一切都是换换后院，卖了一年多了，降价也无人问津。认真深入研究深入研究地产，一切都是到拥倒是。国家大力提倡“房暂居不油条”，为什么提出“不油条”呢？原有有人油条房买来到了花钱，买来的盆满盆满。

暂居房的人呢，我就是事例，我家那时候的后院就是个事例。

如果，我那时候的后院是款项买来的，按照定价出售，还要不保几万。

所以，款项搬来，即使你买来后院买来花钱了，你受益花钱也都是商业银行的。

“人以类聚，物以群分”，房地产公司也是同样的用意，为什么我一再次强调“大郊区才有地产”，三四该线不油条房，以居所为目的，房地产公司就不值花钱，大家认真品。

仔细观察，深入研究，琢磨，所以连续写出了几篇关于房地产公司的书评，一切都是到这之中有很多的道道，所以我也敬佩油条房的那些人，把有些东西看得透测，时势造英雄，这话一点不假。

增高首付比例，虽然增高了购房比率，但是对于一般而言购房些来说，某种程度是加重了经济负担，你的月供减少了。

增高首付比例，对于做生意须要资金投入的人，入股的人是个各种因素消息，但对于中上阶层来说，弊大于利。

最后名言，提议大家，款项搬来需谨慎，最难量力而行。非结婚效益不搬来，能全款决不款项！