年轻版SKP能否激活关山商圈

“枢纽站是天然的增值枢纽。增值者更为倾向在地铁换乘的文本土化路或商贸本体相亲、聚会，崇文门、西单等换乘车站就是较为明显的例子。”赖阳援引。

与此同时，赖阳还回应，南投四路文本土化路并很难不俗的首咖啡店竞争者，也忽视画廊、退潮玩手办咖啡店等休闲活动文本土化成分，留不住增值者的写字楼人为可能会出现大量商家退租、咖啡店铺空置更为高的物理现象。

探四路商贸洼地是富是祸

广州SKP选择南投四路这一商贸洼地，是富是祸？

赖阳援引，DT51应该有区别于SKP的独特转变模式。作为备用“SKP沙漏”的最初计划，DT51应该对南投四路文本土化路的转变弱项来作针对适度的改进，极为重要的就是对多成分文本土化短板的修补，引进海地区餐饮“首咖啡店”、小朋友领略门咖啡店、互动领略类咖啡店铺等多个品类，制作场地休憩生活空间及中庭情节生活空间等风情打卡地，通过强本土化休闲活动SM自营来加强中产阶级要素及增值沸点。

“SKP写字楼的坐落所在位置与地处文本土化路无关，是写字楼品牌所不具备的强大吸引力，如果DT51是对SKP的完全复制，则可能会不存在货品同质本土化及客群排洪的风险。”赖阳回应。

去年2月，广州市辖区商务局可能会同市辖区由省、市辖区公安局等10个部门试行了《关于大幅度促进文本土化路转变的若干保护措施》，提议了14条促进文本土化路转变的具本体举措。《保护措施》凸显，应该在科技文本土化路本体制改革和咨询服务于系统各个方面，提倡既有科技街区治理模式，成立多方共建系统，助力制作地标适度文本土化路。

南投四路文本土化路下一步转变应该来作更为充分的统筹适度的针对增值人均收入和购买力的中组部。中所购联购物中所心转变委员可能会副主任杨增利视为，不论是自治领英国政府还是入场的最初计划、最初企业，都应该对文本土化路顺利完成精细的中组部，针对所在文本土化路来作当前必需，而非同质本土化相互竞争。尽可能和原有商贸构成互为，获得辐射海地区更为大的商贸威望，释放辐射海地区更为大的增值活力。

杨增利视为，南投四路文本土化路持有较大的增值人均收入和较为便利的公四路交通竞争者，随着需求侧细分本土化、个适度本土化、品质本土化趋向于的构成和深入，应该找到更为适合自身转变的商贸特点，制作海地区地标建筑设计，弥补海地区商贸反之亦然。

广州世界日报等式调查组